Rua Gilda, 398 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.719/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 222 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.719/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 222 mil (129 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.429/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.760/m² – R$ 6.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 1.550/m²
Financiadas13%
- 30/06/2023CS 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (68%)129 m²R$ 440.000R$ 3.411/m²
- 13/10/2022CS 8Residência · construído em 2014129 m²R$ 200.000R$ 1.550/m²
- 05/09/2022CS 11Residência · construído em 2014129 m²R$ 200.000R$ 1.550/m²
- 10/12/2021CS 7Residência · construído em 2014129 m²R$ 143.749R$ 1.114/m²
- 10/12/2021CS 6Residência · construído em 2014129 m²R$ 143.749R$ 1.114/m²
- 10/12/2021CS 5Residência · construído em 2014129 m²R$ 124.134R$ 962/m²
- 30/08/2019CS 2Residência · construído em 2014129 m²R$ 212.976R$ 1.651/m²
- 30/08/2019CS 1Residência · construído em 2014129 m²R$ 212.976R$ 1.651/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.061 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 222 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.080/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.530/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.707/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.437/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.651/m² · 2 | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.404/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.114/m² · 3 | R$ 1.993/m² · 8 |
| 2022 | R$ 1.550/m² · 2 | R$ 2.021/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.411/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.345/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.039/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.114/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.550/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.411/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 515.714R$ 5.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gilda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 6.433/m² | R$ 386 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 696 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 639 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 822 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 432 mil |
| Nº 408 | Casa | 4 | R$ 6.996/m² | R$ 315 mil |
| Nº 412 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.131/m² | R$ 530 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 18 | R$ 4.432/m² | R$ 199 mil |
| Nº 445 | Casa | 5 | R$ 4.404/m² | R$ 436 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 7.514/m² | R$ 616 mil |