Rua Gilda, 408 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.996/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.996/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 315 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.429/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.760/m² – R$ 6.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 5.111/m²
Financiadas—
- 19/01/2024CS 7Residência · construído em 2008MCMV · R$ 212 mil (80%)45 m²R$ 265.000R$ 5.889/m²
- 01/09/2023CS 8Residência · construído em 2008SFH · R$ 172 mil (80%)45 m²R$ 215.000R$ 4.778/m²
- 22/07/2021CS 6Residência · construído em 2008SFH · R$ 145 mil (59%)45 m²R$ 245.000R$ 5.444/m²
- 03/08/2015CS 6Residência · construído em 2008SFH · R$ 100 mil (48%)45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
504 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.080/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.530/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 1.707/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.437/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.404/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.444/m² · 1 | R$ 1.993/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.021/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 4.345/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.039/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Minha Casa Minha Vida125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 670 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 515.714R$ 5.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gilda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 6.433/m² | R$ 386 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 696 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 639 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 822 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 432 mil |
| Nº 398 | Casa | 8 | R$ 1.719/m² | R$ 222 mil |
| Nº 412 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.131/m² | R$ 530 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 18 | R$ 4.432/m² | R$ 199 mil |
| Nº 445 | Casa | 5 | R$ 4.404/m² | R$ 436 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 7.514/m² | R$ 616 mil |