Rua Gilda, 102 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.325/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.325/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 394 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.429/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.760/m² – R$ 6.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 347 mil
Mediana da listaR$ 4.439/m²
Financiadas60%
- 18/09/2024CASA 11Residência · construído em 201874 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
- 10/10/2022CASA 07Residência · construído em 201874 m²R$ 347.000R$ 4.689/m²
- 24/06/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19677,14% transferido229 m²R$ 100.000—
- 21/08/2020CASA 07Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19677,14% transferidoSFH · R$ 180 mil (78%)229 m²R$ 230.000—
- 04/05/2020CASA 8Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19677,15% transferidoSFH · R$ 200 mil (78%)229 m²R$ 255.000—
- 30/08/2019CASA 14Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19677,14% transferidoSFH · R$ 169 mil (72%)229 m²R$ 235.000—
- 10/04/2019CASA 10Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19677,14% transferidoSFH · R$ 163 mil (74%)229 m²R$ 220.000—
- 21/02/2019CASA 07Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19677,14% transferidoMCMV · R$ 167 mil (70%)229 m²R$ 240.000—
- 14/02/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19677,14% transferido229 m²R$ 200.000—
- 16/01/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19671% transferidoSFH · R$ 200 mil (73%)229 m²R$ 272.000—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
580 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.080/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.530/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.707/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.437/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.404/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.993/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.689/m² · 1 | R$ 2.021/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.411/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 4.345/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.039/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.689/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.189/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 957 mil |
Calculadora
R$ 515.714R$ 5.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gilda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 4 | R$ 4.664/m² | R$ 229 mil |
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 1.411/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 1 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 380 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.248/m² | R$ 272 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 974/m² | R$ 448 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 587 mil |
| Nº 211 | Casa | 14 | R$ 2.566/m² | R$ 429 mil |
| Nº 258 | Casa | 3 | R$ 3.341/m² | R$ 334 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 24 | R$ 2.991/m² | R$ 443 mil |