Rua Gilda, 10 (Penha)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 171 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.664/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 229 mil
48 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 171 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.664/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 229 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.723/m²
Unidade típica
R$ 369 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.010/m² – R$ 4.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 171 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 4.179/m²
Financiadas—
  1. 07/05/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 171.100R$ 3.889/m²
  2. 06/11/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  3. 18/10/2024AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  4. 24/07/2024AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 184 mil (80%)48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~6 unidades de 48 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 182 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020252026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.537/m² · 4
2012—R$ 1.709/m² · 2
2013—R$ 1.419/m² · 1
2015—R$ 2.520/m² · 1
2016—R$ 2.399/m² · 1
2017—R$ 1.622/m² · 2
2018—R$ 1.573/m² · 1
2019—R$ 3.448/m² · 11
2020—R$ 3.232/m² · 2
2021—R$ 2.703/m² · 7
2022—R$ 2.745/m² · 4
2024R$ 4.400/m² · 3R$ 3.108/m² · 7
2025—R$ 2.534/m² · 1
2026R$ 3.889/m² · 1R$ 4.111/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20242026
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20243 vendas · R$ 4.400/m²
20261 vendas · R$ 3.889/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
  • Minha Casa Minha Vida17,7%
  • Sem financiamento informado969%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%R$ 705 mil
Minha Casa Minha Vida17,7%R$ 270 mil
Sem financiamento informado969%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1478%
  • Execuções, leilões e retomadas15,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos317%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1478%R$ 3,3 mi
Execuções, leilões e retomadas15,6%R$ 274 mil
Dação, permuta e outros onerosos317%R$ 670 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical633%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria1267%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical633%R$ 1,4 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria1267%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 368.553R$ 3.723/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gilda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 93Loja1R$ 1.411/m²R$ 1,5 mi
Nº 94Casa1R$ 2.391/m²R$ 1 mi
Nº 102Casa2R$ 5.325/m²R$ 394 mil
Nº 129Casa1R$ 5.429/m²R$ 380 mil
Nº 134Casa1R$ 1.248/m²R$ 272 mil
Nº 147Casa1R$ 974/m²R$ 448 mil
Nº 178Casa1R$ 6.177/m²R$ 587 mil
Nº 211Casa14R$ 2.566/m²R$ 429 mil
Nº 258Casa3R$ 3.341/m²R$ 334 mil
Nº 261Apartamento24R$ 2.991/m²R$ 443 mil

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