Rua General Socrates, 244 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (prédio inteiro, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.668/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 873 mil
- 327 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.668/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 873 mil (327 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.789/m² – R$ 4.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.446/m²
Financiadas—
- 17/03/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977SFH · R$ 640 mil (80%)327 m²R$ 800.000R$ 2.446/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~5 unidades de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 544/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.446/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 1 |
Calculadora
R$ 618.092R$ 3.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Socrates
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 623 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 5.168/m² | R$ 842 mil |
| Nº 216 | Sala | 101 | R$ 4.403/m² | R$ 295 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.927/m² | R$ 172 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 435 mil |
| Nº 240 | Outros | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 706 mil |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.431/m² | R$ 114 mil |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 256 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 233 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.729/m² | R$ 895 mil |