Rua General Socrates, 171 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.168/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 842 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.168/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 842 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.992/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.798/m² – R$ 3.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.620/m²
Financiadas—
- 31/07/2024CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 441 mil (70%)163 m²R$ 630.000R$ 3.865/m²
- 29/09/2015CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 413 mil (75%)163 m²R$ 550.000R$ 3.374/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 427 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.417/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.374/m² · 1 | R$ 4.058/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.124/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.085/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.642/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.865/m² · 1 | R$ 3.865/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.374/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.865/m² |
Calculadora
R$ 299.212R$ 2.992/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Socrates
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 562 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 1 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 623 mil |
| Nº 216 | Sala | 101 | R$ 4.403/m² | R$ 295 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.927/m² | R$ 172 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 435 mil |
| Nº 240 | Outros | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 706 mil |
| Nº 244 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 873 mil |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.431/m² | R$ 114 mil |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 256 mil |