Rua General Socrates, 362 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1927, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 895 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 895 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.992/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.798/m² – R$ 3.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 17/10/2014E 364Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1927SFH · R$ 250 mil (48%)240 m²R$ 520.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
1927
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 300 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.417/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.058/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.124/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.085/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.642/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.865/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
Calculadora
R$ 299.212R$ 2.992/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Socrates
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 256 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 233 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 528 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 554 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 2.605/m² | R$ 208 mil |
| Nº 431 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.580/m² | R$ 858 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 205 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 485 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 9.394/m² | R$ 648 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 520 mil |