Rua Francisco Coimbra, 789 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.024/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 121 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.024/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.111/m² – R$ 5.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 13.223/m²
Financiadas—
- 21/10/2024CasaResidência · construído em 1969121 m²R$ 1.600.000R$ 13.223/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
525 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 510 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.513/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.048/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.797/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.989/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.037/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 13.223/m² · 1 | R$ 8.383/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.495/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.775/m² · 2 |
Calculadora
R$ 751.196R$ 4.342/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 2.690/m² | R$ 942 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 619 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 547 mil |
| Nº 713 | Loja | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 760 | Casa | 3 | R$ 5.006/m² | R$ 896 mil |
| Nº 784 | Casa | 2 | R$ 3.088/m² | R$ 630 mil |
| Nº 793 | Loja | 1 | R$ 5.912/m² | R$ 769 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 9.525/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 562 mil |
| Nº 866 | Outros | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 3,3 mi |