Rua Francisco Coimbra, 784 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.088/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.088/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 630 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.111/m² – R$ 5.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 1.912/m²
Financiadas—
- 07/01/2022CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 330 mil (56%)204 m²R$ 590.000R$ 2.892/m²
- 31/08/2011CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 97 mil (51%)204 m²R$ 190.000R$ 931/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 931/m² · 1 | R$ 1.513/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.048/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.797/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.989/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.037/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.892/m² · 1 | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.383/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.495/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.775/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 931/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.892/m² |
Calculadora
R$ 751.196R$ 4.342/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 2.690/m² | R$ 942 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 619 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 547 mil |
| Nº 713 | Loja | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 760 | Casa | 3 | R$ 5.006/m² | R$ 896 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 15.024/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 793 | Loja | 1 | R$ 5.912/m² | R$ 769 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 9.525/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 562 mil |
| Nº 866 | Outros | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 3,3 mi |