Rua Francisco Coimbra, 663 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.689/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 941 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.689/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 941 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.340/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.110/m² – R$ 5.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.429/m²
Financiadas—
- 22/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004350 m²R$ 850.000R$ 2.429/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.513/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.048/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.797/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.989/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.037/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.383/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 4.495/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.775/m² · 2 |
Calculadora
R$ 750.906R$ 4.340/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 484 mil |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 8.351/m² | R$ 818 mil |
| Nº 555 | Casa | 2 | R$ 7.214/m² | R$ 707 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 41 | R$ 4.234/m² | R$ 470 mil |
| Nº 608 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.145/m² | R$ 643 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 7.387/m² | R$ 672 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 619 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 2.019/m² | R$ 547 mil |
| Nº 713 | Loja | 1 | R$ 6.821/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 760 | Casa | 3 | R$ 5.004/m² | R$ 896 mil |