Rua Francisco Coimbra, 221 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.075/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.075/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 513 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.111/m² – R$ 5.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.419/m²
Financiadas—
- 30/06/2021AResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (47%)109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
- 19/03/2019CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 165 mil (52%)94 m²R$ 315.000R$ 3.351/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.513/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.048/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.797/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.351/m² · 1 | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.989/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.383/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.495/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.775/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.351/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.486/m² |
Calculadora
R$ 751.196R$ 4.342/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Apartamento | 53 | R$ 4.362/m² | R$ 450 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.233/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 1.197/m² | R$ 199 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.952/m² | R$ 748 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.497/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.046/m² | R$ 352 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 1.556/m² | R$ 218 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 467 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 33 | R$ 4.558/m² | R$ 625 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.964/m² | R$ 593 mil |