Rua Francisco Coimbra, 236 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 204 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.556/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 204 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.556/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 218 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.111/m² – R$ 5.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 204 mil
Maior valorR$ 204 mil
Mediana da listaR$ 729/m²
Financiadas—
- 28/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985140 m²R$ 204.000R$ 1.457/m²
- 16/06/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985140 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 662 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.513/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.048/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.797/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.989/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.037/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.383/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.457/m² · 1 | R$ 4.495/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.775/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.457/m² |
Calculadora
R$ 751.196R$ 4.342/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.233/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 1.197/m² | R$ 199 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.952/m² | R$ 748 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.497/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.046/m² | R$ 352 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 5.075/m² | R$ 513 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 467 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 33 | R$ 4.558/m² | R$ 625 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.964/m² | R$ 593 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 396 mil |