Rua Filipe Galvao (Penha)
A Prefeitura registrou 146 compras e vendas na Rua Filipe Galvao, na Penha, desde 2011 (62 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.021/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.021/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 146
- 62 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 157 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.825/m²3 vendas · mediana R$ 300 mil (97 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 565 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.459/m² – R$ 6.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 80
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.365/m²
Financiadas9%
- 18/08/2026Rua Filipe Galvao, 149CASA 13Residência · construído em 2015SFH · R$ 182 mil (61%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 16/06/2026Rua Filipe Galvao, 172CASA 03Residência · construído em 201442 m²R$ 295.000R$ 7.024/m²
- 28/05/2026Rua Filipe Galvao, 207CASA BResidência · construído em 2009SFH · R$ 338 (0%)103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
- 30/07/2025Rua Filipe Galvao, 172CASA 06Residência · construído em 201442 m²R$ 290.000R$ 6.905/m²
- 22/04/2025Rua Filipe Galvao, 8ESQ R NILZA N467Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196750% transferido134 m²R$ 240.000—
- 11/06/2024Rua Filipe Galvao, 149CASA 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,49% transferido1.833 m²R$ 170.000—
- 31/05/2024Rua Filipe Galvao, 149CASA 26Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,85% transferido1.833 m²R$ 210.000—
- 31/05/2024Rua Filipe Galvao, 149CASA 25Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,85% transferido1.833 m²R$ 210.000—
- 12/04/2024Rua Filipe Galvao, 149casa 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,49% transferido1.833 m²R$ 150.000—
- 12/04/2024Rua Filipe Galvao, 149casa 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,49% transferido1.833 m²R$ 150.000—
- 12/04/2024Rua Filipe Galvao, 149casa 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,49% transferido1.833 m²R$ 140.000—
- 12/04/2024Rua Filipe Galvao, 149CASA 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,49% transferido1.833 m²R$ 140.000—
- 26/03/2024Rua Filipe Galvao, 149A CASA nº 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,49% transferido1.833 m²R$ 150.000—
- 26/03/2024Rua Filipe Galvao, 149A CASA nº 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,49% transferido1.833 m²R$ 150.000—
- 26/03/2024Rua Filipe Galvao, 149A CASA nº 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,49% transferido1.833 m²R$ 150.000—
- 26/03/2024Rua Filipe Galvao, 149A CASA nº 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,49% transferido1.833 m²R$ 150.000—
- 24/01/2024Rua Filipe Galvao, 149A CASA nº 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,49% transferido1.833 m²R$ 150.000—
- 24/01/2024Rua Filipe Galvao, 149A CASA nº 36Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20153,38% transferido1.833 m²R$ 150.000—
- 24/01/2024Rua Filipe Galvao, 149A CASA nº 23Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,49% transferido1.833 m²R$ 150.000—
- 24/01/2024Rua Filipe Galvao, 149A CASA nº 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,49% transferido1.833 m²R$ 150.000—
- 24/01/2024Rua Filipe Galvao, 149A CASA nº 24Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,49% transferido1.833 m²R$ 150.000—
- 24/01/2024Rua Filipe Galvao, 149A CASA nº 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20152,49% transferido1.833 m²R$ 150.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
37 de 129 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
17
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 1.942/m² · 3 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 2.355/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | R$ 6.829/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 4.367/m² · 7 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 2.709/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 2.895/m² · 3 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 4.590/m² · 4 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 3.896/m² · 4 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 5.677/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 6.905/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 5.825/m² · 3 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.355/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.829/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 4.367/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.709/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.590/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.677/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.905/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.825/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692215%
- Anos 7064,1%
- Anos 8074,8%
- Anos 90106,8%
- 2000–200964,1%
- 2010 em diante9565%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 22 | 15% | R$ 5,1 mi |
| Anos 70 | 6 | 4,1% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 7 | 4,8% | R$ 4,7 mi |
| Anos 90 | 10 | 6,8% | R$ 5,8 mi |
| 2000–2009 | 6 | 4,1% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 95 | 65% | R$ 24,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3227%
- Minha Casa Minha Vida43,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,8%
- Sem financiamento informado8369%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 32 | 27% | R$ 9,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 3,3% | R$ 699 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,8% | R$ 552 mil |
| Sem financiamento informado | 83 | 69% | R$ 26,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12988%
- Cessões de direitos21,4%
- Execuções, leilões e retomadas74,8%
- Operações societárias32,1%
- Partilhas e divisões10,7%
- Dação, permuta e outros onerosos42,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 129 | 88% | R$ 38,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,4% | R$ 514 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 4,8% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 3 | 2,1% | R$ 429 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,7% | R$ 31 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 2,7% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5437%
- Residencial horizontal8055%
- Comercial horizontal117,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 54 | 37% | R$ 11,3 mi |
| Residencial horizontal | 80 | 55% | R$ 26,2 mi |
| Comercial horizontal | 11 | 7,5% | R$ 6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,7% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 565.049R$ 5.825/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Filipe Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.271/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 14 | R$ 1.758/m² | R$ 163 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 264 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 635 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 518 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 471 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 11 | R$ 4.227/m² | R$ 217 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 300 mil |
| Nº 172 | Casa | 3 | R$ 7.373/m² | R$ 310 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 8 | R$ 4.027/m² | R$ 280 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 647 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 6.009/m² | R$ 619 mil |
| Nº 277 | Casa | 4 | R$ 4.086/m² | R$ 468 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 7.533/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 292 | Casa | 4 | R$ 10.139/m² | R$ 416 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 628 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 7.344/m² | R$ 705 mil |
| Nº 397 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.201/m² | R$ 842 mil |
| Nº 440 | Casa | 6 | R$ 7.176/m² | R$ 431 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 403 mil |
| Nº 540 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.342/m² | R$ 133 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Filipe Galvao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Filipe Galvao?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Filipe Galvao é de R$ 2.021/m², 45% abaixo da mediana da Penha (R$ 3.704/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Filipe Galvao?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Filipe Galvao vale cerca de R$ 157 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Filipe Galvao?
É o nº 47, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Filipe Galvao?
A Prefeitura registrou 146 compras e vendas na Rua Filipe Galvao, na Penha, desde 2011, das quais 62 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.