Rua Filipe Galvao, 172 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.373/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.373/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 310 mil (42 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.825/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.459/m² – R$ 6.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 6.905/m²
Financiadas—
- 16/06/2026CASA 03Residência · construído em 201442 m²R$ 295.000R$ 7.024/m²
- 30/07/2025CASA 06Residência · construído em 201442 m²R$ 290.000R$ 6.905/m²
- 21/10/2021CASA 06Residência · construído em 2014SFH · R$ 171 mil (68%)42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
296 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.942/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.355/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.829/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.367/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.709/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.895/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 4.590/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.896/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.677/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.905/m² · 1 | R$ 6.905/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.024/m² · 1 | R$ 5.825/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.905/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.024/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 585 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 835 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 274 mil |
Calculadora
R$ 565.049R$ 5.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Filipe Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 635 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 518 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 471 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 11 | R$ 4.227/m² | R$ 217 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 300 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 8 | R$ 4.027/m² | R$ 280 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 647 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 6.009/m² | R$ 619 mil |
| Nº 277 | Casa | 4 | R$ 4.086/m² | R$ 468 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 7.533/m² | R$ 1,2 mi |