Rua Filipe Galvao, 277 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.086/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.086/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 468 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.825/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.459/m² – R$ 6.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.795/m²
Financiadas—
- 05/04/2021CASA 05Residência · construído em 2013SFH · R$ 180 mil (58%)115 m²R$ 310.000R$ 2.696/m²
- 08/10/2020CASA 05Residência · construído em 2013115 m²R$ 302.500R$ 2.630/m²
- 18/09/2020CASA 02Residência · construído em 2013SFH · R$ 239 mil (72%)114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
- 23/07/2020CASA 02Residência · construído em 2013114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.942/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.355/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.829/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.367/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.709/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.895/m² · 3 | R$ 2.895/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.696/m² · 1 | R$ 4.590/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.896/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.677/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.905/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.825/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.696/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 633 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 565.049R$ 5.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Filipe Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 300 mil |
| Nº 172 | Casa | 3 | R$ 7.373/m² | R$ 310 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 8 | R$ 4.027/m² | R$ 280 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 647 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 6.009/m² | R$ 619 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 7.533/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 292 | Casa | 4 | R$ 10.139/m² | R$ 416 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 628 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 7.344/m² | R$ 705 mil |
| Nº 397 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.201/m² | R$ 842 mil |