Rua Filipe Galvao, 397 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (prédio inteiro, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.201/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 842 mil
- 263 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 525 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.201/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 842 mil (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.789/m² – R$ 4.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.985/m²
Financiadas50%
- 20/03/2026CASA 5Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19980,16% transferidoSFH · R$ 401 mil (76%)263 m²R$ 525.000—
- 12/08/2025casa 01 pnePrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19980,01% transferido263 m²R$ 518.000—
- 16/06/2025CASA 06Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19981,68% transferidoSFI · R$ 352 mil (64%)263 m²R$ 552.000—
- 13/06/2025CASA 3Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19980,16% transferidoSFH · R$ 70 mil (14%)263 m²R$ 515.000—
- 28/05/2025CASA 01Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19980,01% transferido263 m²R$ 580.000—
- 16/04/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199831,77% transferido263 m²R$ 570.000—
- 14/04/2025Casa 04Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1998SFH · R$ 435 mil (76%)263 m²R$ 570.000R$ 2.167/m²
- 24/05/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1998263 m²R$ 1.000.000R$ 3.802/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
378 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
1 unidade de 263 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 377 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.802/m² · 1 | R$ 3.802/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.802/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 552 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 4,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 618.092R$ 3.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Filipe Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 6.009/m² | R$ 619 mil |
| Nº 277 | Casa | 4 | R$ 4.086/m² | R$ 468 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 7.533/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 292 | Casa | 4 | R$ 10.139/m² | R$ 416 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 628 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 7.344/m² | R$ 705 mil |
| Nº 440 | Casa | 6 | R$ 7.176/m² | R$ 431 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 403 mil |
| Nº 540 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.342/m² | R$ 133 mil |