Rua Filipe Galvao, 47 (Penha)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 134 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.758/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 134 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.758/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 163 mil (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.021/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.733/m² – R$ 3.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2026 · R$ 134 mil
Maior valorR$ 266 mil
Mediana da listaR$ 2.290/m²
Financiadas14%
- 03/09/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 202074 m²R$ 133.889R$ 1.809/m²
- 14/08/2026AP 17Apartamento em condomínio · construído em 202081 m²R$ 122.000R$ 1.506/m²
- 29/05/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2020112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
- 09/02/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2020112 m²R$ 191.194R$ 1.707/m²
- 05/05/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 202079 m²R$ 265.813R$ 3.365/m²
- 29/05/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 182 mil (70%)79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
- 05/05/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 202074 m²R$ 248.717R$ 3.361/m²
- 05/05/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 202074 m²R$ 248.717R$ 3.361/m²
- 05/05/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 202066 m²R$ 222.172R$ 3.366/m²
- 11/11/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 202066 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- 08/12/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 202079 m²R$ 155.000R$ 1.962/m²
- 02/02/2023AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 216 mil (90%)143 m²R$ 240.000R$ 1.678/m²
- 12/05/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202066 m²R$ 155.000R$ 2.348/m²
- 31/03/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 202074 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
~2 unidades de 97 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
12 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.963/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.188/m² · 2 | R$ 2.348/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.820/m² · 2 | R$ 3.022/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 3.620/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.361/m² · 5 | R$ 3.365/m² · 7 |
| 2026 | R$ 1.758/m² · 4 | R$ 1.809/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.820/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 1.758/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)831%
- Minha Casa Minha Vida415%
- Sem financiamento informado1454%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 31% | R$ 1,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 15% | R$ 699 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 54% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2687%
- Execuções, leilões e retomadas310%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 87% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 10% | R$ 676 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 220 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1757%
- Residencial horizontal1343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 17 | 57% | R$ 3,5 mi |
| Residencial horizontal | 13 | 43% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 157.212R$ 2.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Filipe Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.271/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 264 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 635 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 518 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 471 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 11 | R$ 4.227/m² | R$ 217 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 300 mil |
| Nº 172 | Casa | 3 | R$ 7.373/m² | R$ 310 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 8 | R$ 4.027/m² | R$ 280 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 647 mil |