Rua Eneas de Barros, 226 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.048/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 668 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.048/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 668 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.881/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.478/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 6.798/m²
Financiadas—
- 01/11/2023CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 290 mil (50%)83 m²R$ 585.000R$ 7.048/m²
- 30/11/2023CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 554 mil (98%)83 m²R$ 564.213R$ 6.798/m²
- 25/10/2023CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 352 mil (62%)83 m²R$ 564.213R$ 6.798/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.757/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.643/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 3.377/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 5.312/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.974/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.143/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.605/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.913/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.434/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.662/m² · 9 |
| 2023 | R$ 6.798/m² · 3 | R$ 5.720/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.257/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.381/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.881/m² · 4 |
Calculadora
R$ 398.937R$ 3.873/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eneas de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 13.995/m² | R$ 2 mi |
| Nº 160 | Terreno | 1 | R$ 1.431/m² | R$ 1 mi |
| Nº 170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 803/m² | R$ 273 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 1 mi |
| Nº 346 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.141/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 378 | Apartamento | 62 | R$ 3.338/m² | R$ 374 mil |
| Nº 425 | Vaga de garagem | 31 | R$ 2.613/m² | R$ 37 mil |
| Nº 443 | Casa | 2 | R$ 10.703/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 738 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 355 mil |