Rua Embirucu, 595 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.175/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.175/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 277 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.079/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.655/m² – R$ 5.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 667/m²
Financiadas—
- 02/07/2024ENTR VLA CS 4Residência · construído em 1980SFH · R$ 287 mil (70%)90 m²R$ 410.000R$ 4.556/m²
- 28/12/2015ENTR VLA CSResidência · construído em 198275 m²R$ 50.000R$ 667/m²
- 21/02/2013ENTR VLA CSResidência · construído em 198090 m²R$ 35.000R$ 389/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 411 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 952/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 5 |
| 2013 | R$ 389/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 6 |
| 2015 | R$ 667/m² · 1 | R$ 667/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.349/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.290/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.100/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.483/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.585/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.553/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.472/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.419/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.325/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 389/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 599.367R$ 5.079/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Embirucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 6.830/m² | R$ 977 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 1 | R$ 4.451/m² | R$ 365 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 692 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 572 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 594 mil |
| Nº 623 | Vaga de garagem | 40 | R$ 2.747/m² | R$ 98 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 733 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 2.313/m² | R$ 231 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 540 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 929 mil |