Rua Embirucu, 494 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 159 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.347/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 159 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.347/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 235 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.079/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.655/m² – R$ 5.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 159 mil
Maior valorR$ 159 mil
Mediana da listaR$ 1.585/m²
Financiadas—
- 09/12/2020498Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 158.547R$ 1.585/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 952/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.706/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 667/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.349/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.290/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.100/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.483/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.585/m² · 1 | R$ 1.585/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.553/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.472/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.556/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.419/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.325/m² · 2 |
Calculadora
R$ 599.367R$ 5.079/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Embirucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 2.654/m² | R$ 637 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.528/m² | R$ 628 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 856 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 695 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 235 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 6.830/m² | R$ 977 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 1 | R$ 4.451/m² | R$ 365 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 692 mil |
| Nº 595 | Casa | 2 | R$ 3.175/m² | R$ 277 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 572 mil |