Rua Doutor João Augusto de Assunção, 323 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.471/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 144 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.667/m²3 vendas · mediana R$ 495 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 420 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 5.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 144 mil
Maior valorR$ 144 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/08/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733,34% transferido110 m²R$ 144.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2014 | R$ 559/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.928/m² · 2 |
| 2016 | R$ 927/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.812/m² · 2 |
Calculadora
R$ 420.000R$ 4.667/m² · curva bairro