Rua Doutor João Augusto de Assunção, 435 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.965/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.965/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 447 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.667/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 5.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.556/m²
Financiadas—
- 22/08/2026CasaResidência · construído em 197590 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 29/09/2023CasaResidência · construído em 197590 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 559/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.928/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 927/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 5.812/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Calculadora
R$ 420.000R$ 4.667/m² · curva bairro