Rua Doutor João Augusto de Assunção, 87 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.407/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.407/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 409 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.667/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 5.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.897/m²
Financiadas—
- 25/10/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 153 mil (28%)170 m²R$ 550.000R$ 3.235/m²
- 27/03/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980170 m²R$ 95.000R$ 559/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 559/m² · 1 | R$ 559/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.928/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 927/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.812/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 559/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
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R$ 420.000R$ 4.667/m² · curva bairro