Rua Doutor Heladio, 286 (Penha)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.979/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 426 mil
111 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 25 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.979/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 426 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.195/m²
Unidade típica
R$ 405 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.804/m²
Financiadas99%
  1. 02/07/20261306Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  2. 03/07/20262011Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  3. 24/06/20261702Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  4. 02/06/20262005Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  5. 03/06/20262504Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 21 mil (100%)97 m²R$ 20.707—
  6. 04/05/2026403Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 26 mil (100%)97 m²R$ 25.707—
  7. 08/05/20261607Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  8. 11/05/20261908Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  9. 11/05/2026306Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  10. 08/05/20261907Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  11. 28/05/20261912Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  12. 05/05/20261807Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  13. 22/05/20261808Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  14. 08/05/20262012Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  15. 05/05/20261611Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  16. 15/05/20262006Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  17. 28/05/20262002Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  18. 12/05/20262506Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 21 mil (100%)97 m²R$ 20.500—
  19. 19/05/20262501Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 21 mil (100%)97 m²R$ 20.500—
  20. 14/05/20262511Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 21 mil (100%)97 m²R$ 20.500—
  21. 10/04/20261009Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 26 mil (100%)97 m²R$ 25.707—
  22. 28/04/20261701Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  23. 24/04/20261905Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  24. 10/04/20261911Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—
  25. 14/04/20261805Residência · construído em 19780,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)97 m²R$ 25.446—

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
255 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 804 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
254 de 257 compras
Financiado mediano
R$ 25 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
99%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.151/m² · 3
2012—R$ 2.982/m² · 4
2014—R$ 1.818/m² · 1
2015—R$ 1.818/m² · 1
2018—R$ 4.032/m² · 2
2020—R$ 7.143/m² · 2
2021—R$ 4.842/m² · 5
2022—R$ 3.439/m² · 1
2023—R$ 4.583/m² · 1
2025R$ 4.804/m² · 3R$ 3.247/m² · 8
2026—R$ 6.464/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida25499%
  • Sem financiamento informado31,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida25499%R$ 6,3 mi
Sem financiamento informado31,2%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 406.087R$ 4.186/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Heladio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 184Casa2R$ 3.166/m²R$ 697 mil
Nº 234Terreno1R$ 749/m²R$ 109 mil
Nº 255Casa1R$ 6.618/m²R$ 397 mil
Nº 256Casa10R$ 6.753/m²R$ 385 mil
Nº 281Casa1R$ 14.806/m²R$ 1,5 mi
Nº 329Casa1R$ 4.419/m²R$ 544 mil
Nº 335Casa1R$ 5.525/m²R$ 663 mil
Nº 341Casa1R$ 8.341/m²R$ 609 mil
Nº 400Casa6R$ 5.971/m²R$ 455 mil
Nº 446Casa1R$ 4.429/m²R$ 310 mil

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