Rua Doutor Heladio, 281 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.806/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.806/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.195/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 09/12/2020CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 1.000.000R$ 10.000/m²
- 18/09/2020CasaResidência · construído em 197675% transferido100 m²R$ 247.602—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
412 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.151/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.032/m² · 2 |
| 2020 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.842/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.439/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.247/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.464/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Residencial horizontal250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 442 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 406.087R$ 4.186/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Heladio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.166/m² | R$ 697 mil |
| Nº 234 | Terreno | 1 | R$ 749/m² | R$ 109 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 397 mil |
| Nº 256 | Casa | 10 | R$ 6.753/m² | R$ 385 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 3.979/m² | R$ 426 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 544 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 663 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 8.341/m² | R$ 609 mil |
| Nº 400 | Casa | 6 | R$ 5.971/m² | R$ 455 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 310 mil |