Rua Doutor Heladio, 256 (Penha)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 414 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.753/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 414 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.753/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 385 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.195/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 414 mil
Maior valorR$ 414 mil
Mediana da listaR$ 4.696/m²
Financiadas50%
- 05/08/2026CS 17Residência · construído em 200758 m²R$ 414.000R$ 7.138/m²
- 10/07/2026CS 06Residência · construído em 200757 m²R$ 330.000R$ 5.789/m²
- 08/02/2021CS 15Residência · construído em 2007SFH · R$ 187 mil (64%)57 m²R$ 290.000R$ 5.088/m²
- 24/02/2021CS 08Residência · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (72%)57 m²R$ 276.000R$ 4.842/m²
- 19/02/2021CS 17Residência · construído em 2007SFH · R$ 145 mil (54%)58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- 04/10/2018CS 13Residência · construído em 200757 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
- 23/11/2012CS 15Residência · construído em 2007SFH · R$ 130 mil (62%)57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- 11/09/2012CS 04Residência · construído em 2007SFH · R$ 189 mil (90%)57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- 24/05/2012CS 16Residência · construído em 2007SFH · R$ 65 mil (50%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
- 16/04/2012CS 01Residência · construído em 200758 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.140 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.151/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.982/m² · 4 | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.143/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.842/m² · 3 | R$ 4.842/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.439/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.247/m² · 8 |
| 2026 | R$ 6.464/m² · 2 | R$ 6.464/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.842/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.464/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 836 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 406.087R$ 4.186/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Heladio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.166/m² | R$ 697 mil |
| Nº 234 | Terreno | 1 | R$ 749/m² | R$ 109 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 397 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 14.806/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 3.979/m² | R$ 426 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 544 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 663 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 8.341/m² | R$ 609 mil |
| Nº 400 | Casa | 6 | R$ 5.971/m² | R$ 455 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 310 mil |