Rua Dois de Janeiro, 98 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.234/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.234/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 898 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.972/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.281/m² – R$ 6.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 6.042/m²
Financiadas—
- 28/05/2026LOTE BResidência · construído em 2025SFH · R$ 609 mil (70%)144 m²R$ 870.000R$ 6.042/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 860 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 609 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.226/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.906/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.657/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.155/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.433/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.327/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.183/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.374/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.042/m² · 1 | R$ 5.972/m² · 9 |
Calculadora
R$ 860.000R$ 5.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dois de Janeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 5.022/m² | R$ 201 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 5 | R$ 3.967/m² | R$ 188 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 4.349/m² | R$ 621 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 516 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 4.582/m² | R$ 654 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 18 | R$ 4.146/m² | R$ 199 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 3.861/m² | R$ 583 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 3.998/m² | R$ 600 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 942 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.613/m² | R$ 727 mil |