Rua Cumanaxos, 25 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.267/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2024
- R$ 194 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.675/m²8 vendas · mediana R$ 500 mil (111 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 406 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.388/m² – R$ 7.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 194 mil
Maior valorR$ 194 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197325% transferido230 m²R$ 194.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.320/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.070/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.798/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.559/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.800/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.377/m² · 10 |
| 2023 | R$ 6.378/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.199/m² · 4 |
Calculadora
R$ 407.026R$ 3.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cumanaxos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 206 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 381 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 365 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 704 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 295 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 816 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.289/m² | R$ 629 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.471/m² | R$ 389 mil |
| Nº 114 | Casa | 10 | R$ 7.817/m² | R$ 610 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 3.191/m² | R$ 193 mil |