Rua Cumanaxos, 90 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 221 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.010/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 221 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 295 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.675/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.388/m² – R$ 7.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 221 mil
Maior valorR$ 221 mil
Mediana da listaR$ 1.125/m²
Financiadas—
- 07/12/2021CS 1Residência · construído em 197898 m²R$ 220.500R$ 2.250/m²
- 26/04/2011CS 1Residência · construído em 197898 m²R$ 10R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
~2 unidades de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.320/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.070/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.798/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.559/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.377/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.378/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.199/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
Calculadora
R$ 407.026R$ 3.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cumanaxos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 206 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 381 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 365 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 704 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 816 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.289/m² | R$ 629 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.471/m² | R$ 389 mil |
| Nº 114 | Casa | 10 | R$ 7.817/m² | R$ 610 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 3.191/m² | R$ 193 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 381 mil |