Rua Corin, 680 (Penha)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 318 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.724/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 318 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.724/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 413 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.041/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.762/m² – R$ 7.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 29/11/2022CASA 1Residência · construído em 201153 m²R$ 318.000R$ 6.000/m²
- 08/06/2022CASA 5Residência · construído em 201153 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
- 23/09/2015CASA 7Residência · construído em 201115,41% transferidoSFH · R$ 225 mil (75%)57 m²R$ 300.000—
- 02/08/2013CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 220 mil (90%)53 m²R$ 245.000R$ 4.623/m²
- 08/07/2013CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 191 mil (87%)53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- 08/07/2013CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 189 mil (90%)53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
- 17/05/2013CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 140 mil (68%)53 m²R$ 205.000R$ 3.868/m²
- 19/04/2013CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (85%)53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 02/10/2012CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (90%)53 m²R$ 212.000R$ 4.000/m²
- 16/08/2012CASA 7Residência · construído em 201157 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
475 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.688/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.754/m² · 2 | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.962/m² · 5 | R$ 3.915/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.616/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.087/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.722/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.547/m² · 2 | R$ 5.094/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.707/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.754/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.547/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 588 mil |
Calculadora
R$ 477.372R$ 7.020/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Corin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 16.026/m² | R$ 641 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 424 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 987 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 3 | R$ 4.088/m² | R$ 298 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 8 | R$ 4.221/m² | R$ 310 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 371 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 625 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 619 mil |
| Nº 497 | Casa | 3 | R$ 5.437/m² | R$ 745 mil |