Rua Corin, 147 (Penha)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 302 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.221/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 302 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.221/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 310 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.214/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 4.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 302 mil
Maior valorR$ 343 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas38%
- 17/06/2026APT 15Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 241 mil (80%)73 m²R$ 301.750R$ 4.134/m²
- 02/07/2025APT 25Apartamento em condomínio · construído em 202486 m²R$ 343.000R$ 3.988/m²
- 02/07/2025APT 22Apartamento em condomínio · construído em 202486 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
- 02/07/2025APT 34Apartamento em condomínio · construído em 202486 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
- 03/07/2025APT 33Apartamento em condomínio · construído em 202486 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- 08/05/2025APT 35Apartamento em condomínio · construído em 202486 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
- 09/04/2025APT 16Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 171 mil (63%)73 m²R$ 270.750R$ 3.709/m²
- 23/01/2025APT 24Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 210 mil (74%)73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
540 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
~2 unidades de 86 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
8 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 3.595/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.904/m² · 7 | R$ 3.870/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.134/m² · 1 | R$ 4.134/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.904/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.134/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%
- Minha Casa Minha Vida314%
- Sem financiamento informado1464%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 23% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 14% | R$ 916 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 64% | R$ 4,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1255%
- Residencial horizontal1045%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 55% | R$ 3,6 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 45% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 328.658R$ 4.214/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Corin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Outros | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 527 mil |
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 6.481/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 704 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 16.026/m² | R$ 641 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 424 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 987 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 3 | R$ 4.088/m² | R$ 298 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 371 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 625 mil |