Rua Corin, 117 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.088/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.088/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 298 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.214/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 4.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.836/m²
Financiadas—
- 19/11/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 200 mil (71%)73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
- 07/02/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202150% transferido70 m²R$ 80.000—
- 18/06/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 252 mil (80%)78 m²R$ 315.000R$ 4.038/m²
- 02/02/2024AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 184 mil (80%)73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
538 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~8 unidades de 73 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 361 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
7 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.595/m² · 2 | R$ 3.595/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 3.870/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.134/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.595/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)735%
- Sem financiamento informado1365%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 35% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 65% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2074%
- Dação, permuta e outros onerosos726%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 74% | R$ 5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 26% | R$ 700 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical415%
- Residencial horizontal2385%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 15% | R$ 905 mil |
| Residencial horizontal | 23 | 85% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 328.658R$ 4.214/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Corin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Outros | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 527 mil |
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 6.481/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 704 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 16.026/m² | R$ 641 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 424 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 987 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 8 | R$ 4.221/m² | R$ 310 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 371 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 625 mil |