Rua Corin, 497 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.437/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 745 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.437/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 745 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.041/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.762/m² – R$ 7.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.139/m²
Financiadas—
- 27/12/2022CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1959SFH · R$ 288 mil (48%)137 m²R$ 600.000R$ 4.380/m²
- 29/05/2015CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1959SFH · R$ 200 mil (47%)137 m²R$ 430.000R$ 3.139/m²
- 29/05/2013CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1959SFH · R$ 315 mil (90%)137 m²R$ 350.000R$ 2.555/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 745 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.688/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.555/m² · 1 | R$ 3.915/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.139/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.087/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.722/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.380/m² · 1 | R$ 5.094/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.707/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.555/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.139/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.380/m² |
Calculadora
R$ 477.372R$ 7.020/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Corin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 16.026/m² | R$ 641 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 424 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 987 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 3 | R$ 4.088/m² | R$ 298 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 8 | R$ 4.221/m² | R$ 310 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 371 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 625 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 619 mil |
| Nº 680 | Casa | 9 | R$ 7.724/m² | R$ 413 mil |