Rua Claudia, 306 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.610/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.610/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 449 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.515/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 3.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.125/m²
Financiadas—
- 11/03/2025310Residência · construído em 200745% transferido161 m²R$ 770.000—
- 24/03/2021CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 19 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.341/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.476/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.396/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.086/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.275/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.715/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.746/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.301/m² · 2 |
Calculadora
R$ 558.861R$ 3.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Apartamento | 28 | R$ 2.764/m² | R$ 296 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 8.529/m² | R$ 589 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 7.086/m² | R$ 581 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 8.212/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 9.648/m² | R$ 878 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 3.936/m² | R$ 637 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 25 | R$ 2.818/m² | R$ 420 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 8.295/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 402 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 7.797/m² | R$ 780 mil |