Rua Capitão João Cesario, 296 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (prédio inteiro, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.792/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 770 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.792/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.789/m² – R$ 4.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 1.925/m²
Financiadas—
- 30/05/2019306 E 310Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1934400 m²R$ 770.000R$ 1.925/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~3 unidades de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 1.925/m² · 1 | R$ 1.925/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 770 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 618.092R$ 3.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitão João Cesario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 550 mil |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 609 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 427 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 723 mil |
| Nº 251 | Casa | 6 | R$ 3.227/m² | R$ 336 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 658 mil |
| Nº 267 | Outros | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 483 mil |
| Nº 270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 610 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 6.257/m² | R$ 507 mil |