Rua Capitão João Cesario, 252 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.997/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 321 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.997/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.997/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.956/m² – R$ 4.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.115/m²
Financiadas—
- 11/04/2022254 258Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970321 m²R$ 1.000.000R$ 3.115/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
286 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 321 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.269/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 3.996/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.894/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.247/m² · 2 |
Calculadora
R$ 415.717R$ 3.997/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão João Cesario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 2.258/m² | R$ 587 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 550 mil |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 609 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 427 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 723 mil |
| Nº 251 | Casa | 6 | R$ 3.227/m² | R$ 336 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 658 mil |
| Nº 267 | Outros | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 483 mil |
| Nº 270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 610 mil |
| Nº 296 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 1,5 mi |