Rua Capitão João Cesario, 270 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (prédio inteiro, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.813/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.813/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 610 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.789/m² – R$ 4.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.813/m²
Financiadas—
- 30/06/2026E 274Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 610.000R$ 3.813/m²
- 09/05/2017E 274Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 197026,12% transferido160 m²R$ 81.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 1.925/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.813/m² · 1 | R$ 3.813/m² · 1 |
Calculadora
R$ 618.092R$ 3.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitão João Cesario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 550 mil |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 609 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 427 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 723 mil |
| Nº 251 | Casa | 6 | R$ 3.227/m² | R$ 336 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 658 mil |
| Nº 267 | Outros | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 483 mil |
| Nº 296 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 6.257/m² | R$ 507 mil |