Rua Benedito Otoni, 566 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 212 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.375/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 212 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.375/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 268 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.348/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.886/m² – R$ 4.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 212 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 3.357/m²
Financiadas—
- 29/07/2016VL REResidência · construído em 1970SFH · R$ 152 mil (72%)42 m²R$ 212.000R$ 5.048/m²
- 03/01/2012VL REResidência · construído em 197042 m²R$ 70.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.468/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.060/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.667/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.611/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.048/m² · 1 | R$ 5.048/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.142/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.695/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.882/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.543/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.142/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.872/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.243/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.286/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.048/m² |
Calculadora
R$ 669.565R$ 4.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Otoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 6.311/m² | R$ 757 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.345/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 705 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 4.708/m² | R$ 650 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 846 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 413 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.838/m² | R$ 974 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 1 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 684 mil |
| Nº 535 | Casa | 9 | R$ 5.852/m² | R$ 410 mil |