Rua Benedito Otoni, 463 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 833 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.946/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 265 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 833 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.946/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.348/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.886/m² – R$ 4.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 833 mil
Maior valorR$ 833 mil
Mediana da listaR$ 3.142/m²
Financiadas—
- 29/11/2022467Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969265 m²R$ 832.710R$ 3.142/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 927 mil
1 unidade de 265 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 406 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.468/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.060/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.667/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.611/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.048/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.142/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.695/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.882/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.543/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.142/m² · 1 | R$ 3.142/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.872/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.243/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.286/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 2 |
Calculadora
R$ 669.565R$ 4.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Otoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 6.311/m² | R$ 757 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.345/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 705 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 4.708/m² | R$ 650 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 846 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 413 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.838/m² | R$ 974 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 684 mil |
| Nº 535 | Casa | 9 | R$ 5.852/m² | R$ 410 mil |
| Nº 566 | Casa | 2 | R$ 6.375/m² | R$ 268 mil |