Rua Baltazar Brum, 614 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.376/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.376/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 346 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.766/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.572/m² – R$ 6.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.532/m²
Financiadas—
- 12/08/2024CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (70%)75 m²R$ 430.000R$ 5.733/m²
- 18/10/2017CS 6Residência · construído em 201279 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- 01/09/2017CS 1Residência · construído em 201275 m²R$ 120.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
415 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.523/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.690/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.367/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.066/m² · 2 | R$ 2.621/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.711/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.660/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.122/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.507/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.902/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.268/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.733/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.501/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.200/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.066/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.733/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 380.543R$ 5.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Brum
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 5.268/m² | R$ 369 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.385/m² | R$ 465 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 557 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 8.012/m² | R$ 641 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 9.095/m² | R$ 546 mil |
| Nº 677 | Casa | 8 | R$ 6.360/m² | R$ 446 mil |
| Nº 843 | Casa | 21 | R$ 5.696/m² | R$ 365 mil |
| Nº 907 | Casa | 2 | R$ 5.299/m² | R$ 426 mil |
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 5.487/m² | R$ 565 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 564 mil |