Rua Baltazar Brum, 36 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.766/m²17 vendas · mediana R$ 391 mil (66 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 381 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.572/m² – R$ 6.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 40.000/m²
Financiadas—
- 31/03/2025A LT 11 QD 34Residência · construído em 198850 m²R$ 2.000.000R$ 40.000/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.523/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.690/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.367/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.621/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.711/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.660/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.122/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.507/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.902/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.268/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2025 | R$ 40.000/m² · 1 | R$ 5.501/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.200/m² · 2 |
Calculadora
R$ 380.543R$ 5.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Brum
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 33.210/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 49 | Casa | 9 | R$ 3.219/m² | R$ 312 mil |
| Nº 67 | Outros | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 509 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 7.975/m² | R$ 319 mil |
| Nº 116 | Casa | 6 | R$ 5.766/m² | R$ 363 mil |
| Nº 119 | Casa | 7 | R$ 5.985/m² | R$ 409 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.946/m² | R$ 511 mil |
| Nº 146 | Casa | 3 | R$ 7.201/m² | R$ 414 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 4.542/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.119/m² | R$ 398 mil |