Rua Almeria, 660 (Penha)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.067/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.067/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 169 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.243/m²Unidade típica
R$ 248 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.872/m² – R$ 3.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 3.590/m²
Financiadas18%
- 18/06/2025AP 4Apartamento em condomínio · construído em 201842 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- 13/03/2025AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 156 mil (80%)30 m²R$ 195.000R$ 6.500/m²
- 06/03/2025AP 6Apartamento em condomínio · construído em 201842 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
- 25/10/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 201839 m²R$ 130.000R$ 3.333/m²
- 15/05/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 148 mil (80%)42 m²R$ 185.000R$ 4.405/m²
- 31/01/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 201839 m²R$ 130.000R$ 3.333/m²
- 13/07/2022AP 303Apartamento em condomínio · construído em 201842 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
- 09/06/2022AP 110Apartamento em condomínio · construído em 201839 m²R$ 140.000R$ 3.590/m²
- 09/06/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 201839 m²R$ 140.000R$ 3.590/m²
- 09/06/2022AP 108Apartamento em condomínio · construído em 201839 m²R$ 90.000R$ 2.308/m²
- 09/06/2022AP 210Apartamento em condomínio · construído em 201830 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
- 12/05/2022AP 407Apartamento em condomínio · construído em 201831 m²R$ 230.000R$ 7.419/m²
- 12/04/2022AP 205Apartamento em condomínio · construído em 201830 m²R$ 177.000R$ 5.900/m²
- 29/04/2022AP 208Apartamento em condomínio · construído em 201830 m²R$ 175.000R$ 5.833/m²
- 08/03/2022AP 307Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 150 mil (62%)70 m²R$ 242.000R$ 3.457/m²
- 06/01/2022AP 302Apartamento em condomínio · construído em 201872 m²R$ 253.000R$ 3.514/m²
- 11/11/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 201839 m²R$ 110.000R$ 2.821/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
648 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~7 unidades de 41 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 331 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 644/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 733/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 644/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 644/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 644/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 644/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 644/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.973/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 4.075/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.590/m² · 10 | R$ 4.048/m² · 17 |
| 2023 | R$ 3.869/m² · 2 | R$ 4.405/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.048/m² · 3 | R$ 3.365/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.869/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.048/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%
- Sem financiamento informado1482%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 18% | R$ 622 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 82% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 249.290R$ 3.238/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almeria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 356 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 800 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 10.202/m² | R$ 918 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 1 mi |
| Nº 631 | Casa | 3 | R$ 3.267/m² | R$ 392 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 7.510/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 438 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 918 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 11.770/m² | R$ 424 mil |
| Nº 787 | Apartamento | 159 | R$ 5.325/m² | R$ 389 mil |