Rua Almeria, 631 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.267/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.267/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 392 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.088/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 5.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 07/02/2026CASA 2Residência · construído em 2003120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
- 13/06/2023CASA 1Residência · construído em 2003122 m²R$ 89.000R$ 730/m²
- 30/01/2012CASA 2Residência · construído em 2003120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
560 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.602/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.472/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.922/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.533/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.054/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.725/m² · 2 |
| 2023 | R$ 730/m² · 1 | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.840/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.824/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 4.128/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 730/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
Calculadora
R$ 610.619R$ 5.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almeria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 478 | Casa | 5 | R$ 5.246/m² | R$ 897 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 356 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 800 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 10.202/m² | R$ 918 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 1 mi |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 7.510/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 660 | Apartamento | 17 | R$ 4.067/m² | R$ 169 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 438 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 918 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 11.770/m² | R$ 424 mil |