Rua Almeria, 640 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.510/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.510/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.088/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 5.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.651/m²
Financiadas—
- 09/04/2019E 646Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959172 m²R$ 800.000R$ 4.651/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 758 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.602/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.472/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 2.922/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.533/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.054/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.725/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.840/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.824/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.128/m² · 2 |
Calculadora
R$ 610.619R$ 5.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almeria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 356 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 800 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 10.202/m² | R$ 918 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 1 mi |
| Nº 631 | Casa | 3 | R$ 3.267/m² | R$ 392 mil |
| Nº 660 | Apartamento | 17 | R$ 4.067/m² | R$ 169 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 438 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 918 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 11.770/m² | R$ 424 mil |
| Nº 787 | Apartamento | 159 | R$ 5.325/m² | R$ 389 mil |