Rua Alicante, 7 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 151 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.212/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 151 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.212/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 207 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.015/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.451/m² – R$ 5.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 151 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 819/m²
Financiadas11%
- 23/04/2024CasaResidência · construído em 197626,38% transferido171 m²R$ 151.000—
- 23/04/2024CasaResidência · construído em 197622,86% transferido171 m²R$ 131.000—
- 23/04/2024CasaResidência · construído em 197622,86% transferido171 m²R$ 131.000—
- 26/03/2024AP 05Residência · construído em 19760,99% transferidoSFH · R$ 172 mil (77%)171 m²R$ 225.000—
- 14/03/2024CasaResidência · construído em 197626,37% transferido171 m²R$ 151.000—
- 15/03/2024CasaResidência · construído em 197622,21% transferido171 m²R$ 46.667—
- 15/03/2024CasaResidência · construído em 197621,8% transferido171 m²R$ 46.667—
- 15/03/2024CasaResidência · construído em 197622,84% transferido171 m²R$ 46.667—
- 07/08/2020CasaResidência · construído em 1976171 m²R$ 140.000R$ 819/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.337/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2020 | R$ 819/m² · 1 | R$ 3.593/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.359/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.064/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 844 mil |
Calculadora
R$ 313.190R$ 4.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alicante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 641 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 486 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.055/m² | R$ 397 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 861 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.822/m² | R$ 709 mil |
| Nº 217 | Casa | 5 | R$ 5.602/m² | R$ 437 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 84 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 382 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 10 | R$ 4.371/m² | R$ 259 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 800 mil |