Rua Alicante, 217 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.602/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.602/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 437 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.015/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.451/m² – R$ 5.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.359/m²
Financiadas40%
- 20/05/2026CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 278 mil (70%)78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
- 21/09/2024CASA 5Residência · construído em 201478 m²R$ 395.000R$ 5.064/m²
- 03/02/2022CASA 1Residência · construído em 201478 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- 14/02/2022CASA 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 156 mil (47%)78 m²R$ 335.000R$ 4.295/m²
- 14/01/2022CASA 6Residência · construído em 201478 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.337/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.593/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.359/m² · 3 | R$ 4.359/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.064/m² · 1 | R$ 5.064/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.359/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.064/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 735 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 313.190R$ 4.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alicante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 641 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 486 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.055/m² | R$ 397 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 861 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.822/m² | R$ 709 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 84 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 382 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 10 | R$ 4.371/m² | R$ 259 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 800 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 620 mil |