Rua Alicante, 38 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.739/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 234 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.739/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.015/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.451/m² – R$ 5.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas—
- 19/09/2025CasaResidência · construído em 195933,9% transferidoSFH · R$ 553 mil (66%)234 m²R$ 840.000—
- 25/09/2025CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 200 mil (33%)234 m²R$ 600.000R$ 2.564/m²
- 05/11/2021CasaResidência · construído em 1959234 m²R$ 600.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 377 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.337/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.593/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.359/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.064/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 313.190R$ 4.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alicante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 1.212/m² | R$ 207 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 486 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.055/m² | R$ 397 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 861 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.822/m² | R$ 709 mil |
| Nº 217 | Casa | 5 | R$ 5.602/m² | R$ 437 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 84 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 382 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 10 | R$ 4.371/m² | R$ 259 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 800 mil |