Avenida Pdes Olivetanos, 78 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 2.608/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 1320 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Outros
R$ 2.608/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (1.320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.224/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~682 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.955/m² – R$ 3.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 2.594/m²
Financiadas—
- 14/09/2022E 90 AEscola · construído em 19791.320 m²R$ 3.424.073R$ 2.594/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
2.170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
5 na planta
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.594/m² · 1 | R$ 2.594/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.241/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 1.516.887R$ 2.224/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pdes Olivetanos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 43 | R$ 3.790/m² | R$ 393 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 797 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 40 | R$ 2.956/m² | R$ 426 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 836 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 51 | R$ 3.635/m² | R$ 480 mil |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 8 | R$ 3.857/m² | R$ 491 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 396 mil |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 538 mil |
| Nº 347 | Outros | 1 | R$ 1.345/m² | R$ 542 mil |