Avenida Pdes Olivetanos, 778 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.753/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.753/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 276 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.655/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.909/m² – R$ 4.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 05/06/2026APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 202448 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.486/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 1.909/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 2.154/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.308/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 1.273/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.638/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.067/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.460/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.514/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 2.703/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 2.547/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 2.921/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.410/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.015/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.193/m² · 14 |
| 2026 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 13 |
Calculadora
R$ 361.891R$ 3.655/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pdes Olivetanos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 768 mil |
| Nº 499 | Loja | 1 | R$ 7.827/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 637 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 432 mil |
| Nº 526 | Casa | 2 | R$ 3.502/m² | R$ 525 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 681 mil |
| Nº 682 | Apartamento | 14 | R$ 4.975/m² | R$ 338 mil |
| Nº 710 | Casa | 2 | R$ 6.473/m² | R$ 473 mil |
| Nº 721 | Loja | 1 | R$ 840/m² | R$ 756 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 2.321/m² | R$ 371 mil |