Avenida Pdes Olivetanos, 526 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.502/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.502/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 525 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.334/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.321/m² – R$ 5.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.700/m²
Financiadas—
- 12/08/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979150 m²R$ 280.000R$ 1.867/m²
- 09/10/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979150 m²R$ 230.000R$ 1.533/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.998/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.533/m² · 1 | R$ 2.104/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.458/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.172/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.699/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.969/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.890/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.533/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
Calculadora
R$ 366.305R$ 5.309/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pdes Olivetanos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.590/m² | R$ 710 mil |
| Nº 369 | Casa | 7 | R$ 5.342/m² | R$ 342 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 7 | R$ 4.755/m² | R$ 176 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 688 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 768 mil |
| Nº 499 | Loja | 1 | R$ 7.827/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 637 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 432 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 681 mil |
| Nº 682 | Apartamento | 14 | R$ 4.975/m² | R$ 338 mil |